南大塚駅

高校受験 塾ランキング

料金について/月額：35,000円

周りの塾とは同じ相場の金額だったと思います。 講習等、増えると金額も上がりますが、どこの塾も同じだと思います。

料金について/月額：20,000円

得意な分野の授業をすすめないし、教材も゙生徒にあったレベルの最低限の教材をすすめてくれたので、月謝も最低限だったと思います。

料金について/月額：25,000円

最初は高いなとびっくりしましたが、自宅ではとてもできない内容だったので仕方ないと思いました。 専門の先生が教えてくれるので納得できました。

コース・カリキュラムや教材

個別に学力に合わせて、勉強の仕方や、どの範囲を勉強したら良いか等、細かく対応してくれる。 子供のレベルに合わせて対応してくれた。

コース・カリキュラムや教材

志望校とレベルに合わせ、教材のレベルを上げ、授業も得意な分野は無理にすすめて来ません。苦手分野を分かるまで教えてくださり、褒めて育ててくれます。わからないところは、授業中でなくても、空いてさえいればいつでも教えてくれます。

コース・カリキュラムや教材

レベルに合わせて進めてくれたと思います。定期テスト対策もしてくれました。 本人のやる気も出たようです。

講師の教え方や対応

皆さん明るい先生で、進路や勉強の仕方も相談に乗ってもらえました。 個別なので、直接話が出来るのが良かったです。

講師の教え方や対応

授業はマンツーマンなので、周りを気にせず質問でき、集中もできたようです。分からない問題は、授業中でなくても、空いている先生がいれば、いつでも教えてくださいました。フレンドリーな対応で、問題がとけた時には、一緒に喜び、褒めて育ててくれました。

講師の教え方や対応

ひとりひとりに合わせた指導をしてくれました。 苦手なところを繰り返し教えてくれました。 子供のやる気を出してくれました。

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅近で、コンビニやスーパーもあり、人通りはあるので、明るい印象です。 自転車で通っていたのですが、やや駐輪場が狭かった印象です。

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅から徒歩一分なので、電車でも自転車でも安全です。自転車はきちんと駐輪場があり、先生が駐輪場も整理整頓されていて、掃除もされていました。生徒さんの乗ってきた自転車も危険がないか見てくれていました。

塾内の環境（清潔さや設備など）

自宅からも近く、駅周辺なのでひとりでも安心でした。 暗い道を通ることもなかったです。コンビニもありました。

料金について/月額：6,800円

講師が1人。冷暖房費が掛かる。その他に夏期講習等の参加は必須。カリキュラムも組まれてしまうので拒否権無し。テキストも、その都度２０００円前後で購入。塾代は安いが、他の経費がかかり過ぎる

料金について/月額：33,000円

普段の授業料の他に、テスト前対策は別料金になりますので、テスト前月は高めの料金となります。受講科目は一応必須となります。

料金について/月額：50,000円

毎月の月謝等については、具体的に他の塾と比較していないので、高い安いは評価しづらいですが、子供の成績が上がったことを考えると、妥当な金額でした。

コース・カリキュラムや教材

夏期講習や冬期講習等は別にテキスト購入しなくてはならないので、経費が普通の塾よりかかり、沢山の生徒の中で各自のレベルをタブレットで学ぶ形なので、成績が上がるのも下がるのも本人次第です。下がれば夏期講習、冬期講習は強制的に参加。

コース・カリキュラムや教材

各生徒個人毎に何が出来て、何が出来ていないかをAIで記憶されているようで、出来るようになるまで繰り返し教えてくれる仕組みによるなっているようで安心です。

コース・カリキュラムや教材

個人のレベルや目標にあったカリキュラムを選んで指導をしてくれて、メキメキと子供の成績があがっていきました。

講師の教え方や対応

先生は1人。分からない時に声かけして聞く。目が行き届かないのが現状でした。息子は、分からないのに教えて貰えない時があるといってました

講師の教え方や対応

普段タブレットで授業をするのですが、間違えたり、わからない事があると、先生が直ぐに対応して教えてくれます。

講師の教え方や対応

生徒一人一人とのコミュニケーションを大切にしてくれ、とても分かりやすい授業をしてくれた点が良かったです。

塾内の環境（清潔さや設備など）

道路が狭く踏切も近く。塾の駐車場も2台。街灯も少なく昼間の授業は安心かもですが、夜は送迎が必要です。迎えに行っても駐車場が空いていないので、目の前のディスカウントショップの駐車場を使う形になり、毎回買い物してました。

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅からは遠いいので、送り迎えか自転車が多いいです。 近くに大きめのディスカウントショップがあるので車送迎には困りません。

塾内の環境（清潔さや設備など）

自宅から自転車でも通える距離に塾があったので、帰宅が遅い時間になっても心配することなく過ごすことができました。

料金について/月額：40,000円

4万円の月謝だったが本人次第と言われた

料金について/月額：5,000円

個別指導と集団での学習のどちらが良いかを検討していたが、相場の範囲内かと。教材がどこまで、活用されるのかが分かりづらかった

コース・カリキュラムや教材

学校とは違う独自の教科書を使っていた

コース・カリキュラムや教材

比較対象塾が不明でなんとも言えない

コース・カリキュラムや教材

本人の苦手なところを重点的に教えてもらえ、本人のやる気を伸ばしてもらえた点が良かった。また、教材が読みやすい構成になっていた。

講師の教え方や対応

褒めてのばす感じの、やり方が良いと思った

講師の教え方や対応

講師と直接話していない

講師の教え方や対応

塾長自ら教えていただいて、本人が通いたいと強く希望したため、良かったです。また、人数も少なく多めに見てもらえたため。

塾内の環境（清潔さや設備など）

家から近いしまわりもゴチャゴチャしてないので

塾内の環境（清潔さや設備など）

自転車で３分位の距離で便利だった

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅前にあり、人通りもあるため、安心して、通いやすい。ただし、駐輪場がなく、狭い場所に止める必要があったのが残念。

料金について/月額：18,000円

月謝料金もとても安価でした。春夏冬期講習も他の塾では考えられないほどの安価でとても助かりました。教材費を足しても安価でした。

料金について/月額：4,000円

金額については、特に負担になるようなことはない金額だったように聞いている。その部分で選んだわけではないので、回答することができない。

料金について/月額：10,000円

当時3科目でしたからもしかしたら1万円超えていたかも知れません。指導していただいた先生のおかげで、代々木塾の全国共通の試験に挑戦し良き結果が得られました。通っていた塾のおかげだと思います。とすれば料金も妥当だったと思います。

料金について/月額：15,000円

周りの塾と比べて妥当な金額だと感じました。個別指導で質問しやすくわかるまで教えてくれるのはこの金額ではやすいのかなぁと感じます。

料金について/月額：15,000円

料金は周りの塾と比べて相応の料金だと思います。子供への教えやいろいろな面倒を見てくれる事を考えれば安いと思います。

コース・カリキュラムや教材

集団授業ではなく、個別に勉強しながらわからないところを指導してもらう指導が我が子には合っていたと思います。

コース・カリキュラムや教材

本人の性格ややり方に合っていたので、ペース配分が上手くコントロールできたと思う。先方も合わせてくれていたのか、本人に不安や負担がなかったように感じた。

コース・カリキュラムや教材

息子は理数系希望だったので数学にかなり入念に指導していただいたと家内から聞いています。個人指導に近いくらいだったと聞いています。

コース・カリキュラムや教材

個別指導という事もあり周りの子を気にしないで自分のペースで学習でき無理なく勉強できた。わからないところを質問しやすい環境でした。

コース・カリキュラムや教材

コースは英語と国語で学校では学べない教材などかあり子供にとっては応用力ごついたと思います。普通と答えたのはそれほど効力があったのかどうかです。

講師の教え方や対応

とても優しくフレンドリーな先生でとても接しやすかったと思います。わからないところも聞きやすく丁寧に指導してくれました。

講師の教え方や対応

本人の性格に合っていたのもあるし、合わせてもらったのが功を奏していたのか勉強を嫌がることが少なくなったように感じた。

講師の教え方や対応

大勢の生徒がいるにもかかわらず個別的に指導してくれたみたいです。相性も良かったのではと思います。人生、かかわりあう人とのつながりは摩訶不思議です。大事にしたいものです。

講師の教え方や対応

講師は子供によく気を使い質問しやすい環境とわからないところをわかるようになるまでしっかりと教えてくれたようです。

講師の教え方や対応

先生は若い先生で子供にとってはわかりやすくて面倒見がよい印象があります。学校生活なども気にかけてくれていろいろなアドバイスをしてくれました。

塾内の環境（清潔さや設備など）

自宅から近く､あまり信号も無く､安全に通塾できたと思います。駐輪場も広くて自転車が停めやすかったのも良かったです。

塾内の環境（清潔さや設備など）

自宅から遠くない環境を選んだので、通塾に関して不満は全くなかった。当家としては、全く問題はなかった。

塾内の環境（清潔さや設備など）

皆さん自転車またはほとんどほとんど徒歩の方がおおかっように思います。確か1，2階の教室だったように思います。わいわいがやがやの感じがありました。現在とは環境がかなり違いました。

塾内の環境（清潔さや設備など）

塾は駅から近い事もありバスも出ているため家から通いやすいところにあります。少し走ると何もなく夜になると真っ暗なので心配です。

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅から近くバスなども近くから乗れます。通いやすさはあります。いろいろな施設と隣接しており買い物や飲食店などお店があり便利なところです。

料金について/月額：8,000円

他の塾がわからないので普通です

コース・カリキュラムや教材

授業がなくても勉強師に行ける。テスト前などは模擬テストを実施してくれる

コース・カリキュラムや教材

親がそこまで関与することではない子供から特に問題があったとは聞いていないため普通で

講師の教え方や対応

優しくもあり厳しくもあり、ユーモアを交えて接してくれる

講師の教え方や対応

たくさん相談に乗ってくれる先生がいたようで本人は満足していた

塾内の環境（清潔さや設備など）

自宅から自転車で行ける近さ

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅前通りに出るまでがちょっと暗めのみち

料金について/月額：44,000円

月額は普通なのかもしれないけど、塾内の模試に5000円以上かかり、その他に英検漢検、北辰テストなど重複して受けさせるので月額が50,000円以上余裕でかかる

コース・カリキュラムや教材

一問一答などプリント類が工夫されている。

コース・カリキュラムや教材

特に特徴もなく感じた為

コース・カリキュラムや教材

授業内容や、やり方のわからない数学の解き方など、自分で考えてもわからないから塾に通ってるのに、お金も払ってるのに、教えて欲しいと先生に聞きに行っても教えてもらえないことがある。

講師の教え方や対応

わかりやすい授業、わからない内容を質問しやすい。

講師の教え方や対応

特に良くも悪くもなく、先生は、感じ良く対応していた

講師の教え方や対応

授業の妨げになる生徒を排除したり、怒ったりしない。 いうことを聞かないとわかったら諦め始める。 子供はうるさすぎて授業の内容が頭に入らないだとか、集中できないと言っていた。

塾内の環境（清潔さや設備など）

最寄りの南大塚から近いです。自転車置場があって安心で便利です。

塾内の環境（清潔さや設備など）

自宅から近く安心して、通わせられた

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅前にあるからまぁ普通。 かといって電車で通ってくるようなレベルの塾では無い。 駅前なので明るい雰囲気で夜でも怖く無い。 ただ、飲み屋の目の前だからどうなんだろう。 夜は外まで先生が見送りに出てくる。

料金について/月額：25,000円

他の塾と比較して、安価であった。またテキストも何度もコピーができ、トータルコストも相当に抑えることができた。

料金について/月額：40,000円

安くはないが科目数に応じた金額で高すぎるという事もない。可もなく不可もなくというところ。過去問やテキストを無料で印刷出来る事がメリット。

料金について/月額：100,000円

今回は足し算の筆算の仕方を集中して見ていただき、ありがとうございました。 その後学校の宿題に取り組む様子を見ましたが、繰り上がりが以前よりスムーズに行えているように感じました。 繰り上がりのしかたを、リズムに乗せて覚えさせてく

料金について/月額：20,000円

個別指導の割に安い感じがしました。夏期講習や冬期講習は少し高かったかもしれません。日数の関係かもしれません。

料金について/月額：10,000円

他の塾よりも金額は絶対的に安かったです。城南コベッツは金額は安かったのです。強材料も安く済んでいます。

コース・カリキュラムや教材

性格や能力に応じて取り組んでくれたことで、成績アップにつながり、それが自信となってやる気がアップしたため。

コース・カリキュラムや教材

過去問題等を自由に印刷できて持ち帰る事が出来た。また、テストの結果を元に学習計画を立て、本人も納得した形で学習を進める事が出来た。

コース・カリキュラムや教材

周りのお子さんたちが、受験に向けて熱が入る中、うちの子は、まだ目標が定まらなくて、なかなか勉強に向かないような気がしています。 もし、先生方で、うちの子に向いていそうな学校など、アドバイスいただけると幸いです。 本人は塾の先生の話を家でもよくしているので、先生方のアドバイスが一番耳に入ると思います。

コース・カリキュラムや教材

自分のレベルにあったカリキュラムと教材であり、自分のペースで勉強を進められた。自習スペースもあり、勉強に集中できる環境でした。

コース・カリキュラムや教材

偏差値が足りなかったので子供に合った教材で進めてくれた。学力が上がったので合格に近づいた。テスト前に無料で開講してくれた。

講師の教え方や対応

何度も丁寧に、理解してくれるまで説明をしてくれた。そのかいもあって、粘り強く勉強ができたことが良かった。

講師の教え方や対応

フランクに接してくれて、またテストの結果から学習方針を本人と会話し、わかりやすく指導をして下さったと聞いている。

講師の教え方や対応

これまでは学校の宿題もついつい後回しにしがちな息子でしたが、 塾に通い始めてから塾に行ったら宿題をやる、家で復習をするという習慣が少しずつついてきたようです。 まだ保護者からと言うか今日しないと始められない日が多い状況ですが、 時折学校でわからない内容があったから塾で聞いてくる、 塾でわからない部分があったから今から復習する というように自分から 勉強に向かっていく姿勢を作ろうとしている様子が見えます。

講師の教え方や対応

個別指導であり、先生を選ぶことができました。二人くらいを見ているので、サポートが十分できていました。

講師の教え方や対応

先生も毎回違うようではあったが指導も合っていたようです。分かるまで教えてくれるので時間をオーバーしているときもありました。

塾内の環境（清潔さや設備など）

徒歩で充分通学できたことが、一番良かったと思える。また、通学路も車が少なくとても安全なところが良かった。

塾内の環境（清潔さや設備など）

自宅から近くて通いやすかった。周辺環境も明るく、防犯的にも特に問題は感じなかった。可もなく不可もなくという環境。

塾内の環境（清潔さや設備など）

受験が終わってから燃え尽き症候群のようになってしまったところを 塾の方で面談をしてくださったことにより抜け出しつつあるように思います。 少しずつ反抗期に来ているので 親の言うことを聞かなくなってくる場面が多いのですが 塾の先生のことをとても信頼していてアドバイスも素直に受け入れているようです。 学校の授業のペースが速いようですので 塾では 追いきれなかった 授業の部分の 復習をメインにご指導いただけると助かります。

塾内の環境（清潔さや設備など）

立地は良い場所にあると思いますが、前の道が狭く、駐車場も狭いため、迎え待ちがしづらい環境にありました。

塾内の環境（清潔さや設備など）

自転車で通っていたが、雨などの時は歩いて行ける距離でした。車で迎えに行く際も大通りなので車を停めておきやすかったです。

料金について/月額：8,000円

他の塾がわからないので普通です

コース・カリキュラムや教材

授業がなくても勉強師に行ける。テスト前などは模擬テストを実施してくれる

コース・カリキュラムや教材

親がそこまで関与することではない子供から特に問題があったとは聞いていないため普通で

講師の教え方や対応

優しくもあり厳しくもあり、ユーモアを交えて接してくれる

講師の教え方や対応

たくさん相談に乗ってくれる先生がいたようで本人は満足していた

塾内の環境（清潔さや設備など）

自宅から自転車で行ける近さ

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅前通りに出るまでがちょっと暗めのみち

料金について/月額：18,000円

私達の親が応援してくれので普通でした。

料金について/月額：35,000円

個別学習なので、集団塾より高いですが、受験対策などをしっかりやってくれるので、良いと思います。 受験対策授業が別料金で高かった気がします。

コース・カリキュラムや教材

割りと優秀な子供でこなせると思うった。

コース・カリキュラムや教材

志望校に合格するには、どういった勉強をすれば良いかを具体的に教えてくれた。 テスト前にテスト対策をやってくれて、良かった。 先生が親身になってくれたので、子供も頑張れた。

コース・カリキュラムや教材

娘から聞いて判断しました。

講師の教え方や対応

苦手科目のアセスメントしており成績を伸ばす過程を提案していた。

講師の教え方や対応

塾長が志望校へ合格出来るように勉強を見てくれたし、色々な相談に乗ってくれて、とても良かった。 子供だけじゃなく、保護者の相談にも乗ってくれて、とても良かった。

講師の教え方や対応

親切で優しい先生でした。

塾内の環境（清潔さや設備など）

悪天候や深夜の対応として近いところであったので。

塾内の環境（清潔さや設備など）

家から近いので通塾しやすかったですが、駐車場が狭いので、天気が悪い時の車での送迎が路上駐車になり、少し混雑していた。

塾内の環境（清潔さや設備など）

夜は暗いが、まあ普通の環境でした。

料金について/月額：20,000円

月謝は相場より安いのではないかなと思います。1年間通いましたが、当初の予算よりだいぶ安くで終わることができました。

料金について/月額：15,000円

正直に言って、塾の相場というものがあまりよく分からないので、どこでもこんなものなのかな、という感じです。

料金について/月額：18,700円

周りの塾と比べると料金は一番安い 安いからと言ってテキトーに授業するわけではなくしっかり教えてくれる

料金について/月額：30,000円

月額授業料、教材費に限らず、夏期等の講習費用も全て高いと思います。しかし、受験勉強の重要な期間ですので、実際に成績も向上したので、費用は仕方が無いと思います。

料金について/月額：30,000円

通常授業だけで3万くらいかかり、春、夏、冬と講習を受けるとその都度かなり高額になる。特に夏期講習は3年時に合宿となり、10万以上かかった。

コース・カリキュラムや教材

テスト前やテスト中は無料で教室を貸してくれてわからないところがあれば教えてもらえたところがよかったです。

コース・カリキュラムや教材

難関高校受験対策として充分な指導をしていただいた

コース・カリキュラムや教材

そもそも塾自体が子供に合っていなかったようで、途中で体調を崩したために残念ながら退塾することになってしまった。

コース・カリキュラムや教材

値段が良心的で良かった

コース・カリキュラムや教材

学校より進めて授業をしてくれるしコースも学力テストで決めてもらえるので周りも同じくらいの学力の子しかいないからいい

講師の教え方や対応

英語の授業がとくにわかりやすくおしえてもらえたようで、高校に入っても応用がきいているようで助かりました。

講師の教え方や対応

親身になって対応してくれたのでよかった

講師の教え方や対応

子供と講師の先生の相性が良くなかったように思った。講師と面談した時も、子供に対しての言葉があまり前向きでないように感じた。

講師の教え方や対応

学校の授業中心なので受験向きではない

講師の教え方や対応

テストで悪い点数を取ってくると、教え方のどこが悪かったのか真剣に悩んで考えてくれる いつでもLINEで相談に乗ってくれる 学期ごとに親と個人面談がありなんでも話を聞いてくれる

塾内の環境（清潔さや設備など）

塾の下にセブンイレブンがあるので、お昼ごはんや夜ご飯を気軽に買えるところがよかったです。駐車場も広くあって良かった。

塾内の環境（清潔さや設備など）

バスで通うか、車で送迎だったので、それなりに大変だったため

塾内の環境（清潔さや設備など）

家からとても近かったし、周囲の環境も危ない感じではなかったので、通塾のしやすさはとても良かったと思う。

塾内の環境（清潔さや設備など）

自宅から近く通いやすかった

塾内の環境（清潔さや設備など）

塾の隣にスーパーがあるので春期講習などの時にご飯を買いに行ける 自宅から自転車で10分かからずに行けて大通りを通っていけるので夜でも明るい

料金について/月額：50,000円

中学3年ともなると5教科を受講していたので、それなりの金額になりましたが、個別指導の塾と比べると安かったと思います

料金について/月額：55,000円

中3で5科目みていただいていました。月額料金、初期費用、教材費は周りの話を聞いていたのとさほど変わらない金額だったと思います。特別講習などが追加でかかる時は少し負担だったかなと思います。

料金について/月額：15,000円

他との比較はしていないが、一定の料金設定で、あまり高いという感じはしなかった。また、通年、通うことで費用対効果はあったと思われる。

コース・カリキュラムや教材

志望校に合わせた問題をとにかく数多く繰り返し学習していました。とくに数学は難しい問題に取り組んでいました。傾向と対策は良かったです

コース・カリキュラムや教材

個人のレベルに合わせた勉強の仕方、自主勉強用のテキストのセレクトなど、なんでも相談に乗って頂けていた様でした。

コース・カリキュラムや教材

学力や成績によって、クラス分けがあり、本人のレベルに応じた授業で、最後まで面倒を見てくれる感じはあった。

講師の教え方や対応

答え合わせなどの時に、豆知識などを交えて脳に定着させやすくしてもらっていたようです。またホワイトボードの字が綺麗で見やすかったようです

講師の教え方や対応

授業時間できっちりわかりやすく説明して頂けていた様でした。保護者からの質問等にも丁寧に対応して頂きました。

講師の教え方や対応

講師の先生のレベルに、かなりの差があるように感じた、出来れば、ある一定のレベル、一貫した講師のレベルを求める。

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅から遠かったので、夜は心配なので車で送迎でした。また送迎の際に駐車場が無いので、塾から離れたところに、少し駐車するのも気苦労しました

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅からも近く、広い通りに面しているので通いやすいと思います。人通りも多い所なのであまり心配はないかなと思います。

塾内の環境（清潔さや設備など）

徒歩でも、自転車でも行ける距離であり、往来で人どおりがある程度あるため、犯罪などに巻き込まれる可能性が少ない

料金について/月額：44,000円

月額は普通なのかもしれないけど、塾内の模試に5000円以上かかり、その他に英検漢検、北辰テストなど重複して受けさせるので月額が50,000円以上余裕でかかる

料金について/月額：30,000円

月謝費用は、安すぎず、標準的だろうと思います。

料金について/月額：20,000円

熊谷駅前に比べて良心的な金額

料金について/月額：20,000円

他の塾に通わせたことが無かったので、比べることはできなかったが、結果に結びつかなっかったので料金が高い印象だけが残った。

料金について/月額：30,000円

無料の補講がありました

コース・カリキュラムや教材

一問一答などプリント類が工夫されている。

コース・カリキュラムや教材

特に特徴もなく感じた為

コース・カリキュラムや教材

模試の結果から重点項目が見出せた

コース・カリキュラムや教材

授業内容や、やり方のわからない数学の解き方など、自分で考えてもわからないから塾に通ってるのに、お金も払ってるのに、教えて欲しいと先生に聞きに行っても教えてもらえないことがある。

コース・カリキュラムや教材

しっかりした受験対策として出題傾向や課題への挑戦に熱かった。

講師の教え方や対応

わかりやすい授業、わからない内容を質問しやすい。

講師の教え方や対応

特に良くも悪くもなく、先生は、感じ良く対応していた

講師の教え方や対応

正直、よくわからない。

講師の教え方や対応

授業の妨げになる生徒を排除したり、怒ったりしない。 いうことを聞かないとわかったら諦め始める。 子供はうるさすぎて授業の内容が頭に入らないだとか、集中できないと言っていた。

講師の教え方や対応

解説に加えて本人の苦手な部分をずばりと指摘して、弱点の解消に協力的だったこと。

塾内の環境（清潔さや設備など）

最寄りの南大塚から近いです。自転車置場があって安心で便利です。

塾内の環境（清潔さや設備など）

自宅から近く安心して、通わせられた

塾内の環境（清潔さや設備など）

徒歩で通えるので雨でも大丈夫。

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅前にあるからまぁ普通。 かといって電車で通ってくるようなレベルの塾では無い。 駅前なので明るい雰囲気で夜でも怖く無い。 ただ、飲み屋の目の前だからどうなんだろう。 夜は外まで先生が見送りに出てくる。

塾内の環境（清潔さや設備など）

駅から徒歩５分以内の駅近な場所であること。